VENTE MAISON BASSENS 33530

Charmante maison sur 600 m2 à Bassens, au calme.
Environ 90m2 + 17m2 de garage/atelier + véranda
Avant même d’entrer, le charme opère avec une véranda accueillante, véritable transition douce entre intérieur et extérieur. Puis, une pièce de vie lumineuse vous enveloppe, avec sa cheminée à foyer fermé pour des soirées chaleureuses, prolongée par une cuisine ouverte conviviale. La climatisation gainable assure un confort idéal toute l’année.
À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat : un jardin atypique et intimiste, agrémenté d’un joli bassin , et d'une 'paillote' pour des barbecues mémorables, un lieu pensé pour ralentir, profiter et partager des moments précieux.
Pour compléter le tout, trois chambres fonctionnelles , une salle d'eau , une partie Garage/ Atelier d'environ 17m2
Maison d'environ 90m2 ECONOME , DPE en C
Proche commodités et accès rapide vers Bordeaux.
Une maison pleine de vie, où chaque détail invite à se projeter.
PRIX 295 000 EUROS HAI (honoraires à la charges acquéreur)
DPE C
Consommation énergie primaire : 125 kwh/m2/an Consommation énergie finale : non connue Montant estimé de dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard : entre 836 € et 1130 € par an . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr , y compris l'obligation de débroussaillement